Memanfaatkan Lahan Tidur Untuk Usaha Bidang Properti

Sources : http://www.mileniumkreasi.com

Bagi anda yang ingin memulai usaha dibidang property, kami dapat membantu anda untuk mewujudkan hal tersebut. Rumah ataupun bangunan lainnya merupakan sebuah aset investasi yang akan selalu dibutuhkan oleh masyarakat dan selalu meningkat nilainya seiring waktu kerena hal tersebut  merupakan kebutuhan pokok manusia.   

 Bagi anda yang mempunyai lahan tidur (belum dimanfaatkan) ataupun hanya sebagai objek investasi masa depan, kami PT. Milenium Kreasi dapat membantu anda untuk meningkatkan hasil investasi tersebut.  Caranya adalah dengan membuat tanah tersebut direncanakan di jadikan sebuah kawasan perumahan, kawasan commercial ataupun lainnya yang mempunyai nilai jual yang tinggi.

Kami akan membantu anda dari proses awal hingga selesainya proyek tersebut. Menyiapkan konsep perancangan, membuat studi kelayakan, membuat prarencana design hingga detail design, analisis keuangan, set up marketing tools, merencanakan management proyek hingga pelaksanaan pembangunan.

Kerjasama yang kami tawarkan sangat fleksibel, tergantung dari kontribusi masing-masing pihak. Kerjasama dapat berupa bagi hasil (profit sharing), saham ataupun lainnya yang pada dasarnya adalah sama-sama menguntungkan semua pihak. Inti kerjasama ini adalah membentuk satu team yang solid, yang didasarkan atas saling mengisi kelebihan dan kekurangan masing-masing pihak. Keterbukaan, niat baik, kejujuran dan komitment yang kuat untuk mensukseskan pekerjaan adalah dasar kami untuk bekerja.

PT. Milenium Kreasi telah lebih dari 5 tahun berkecimpung dalam dunia properti. Memulai usahanya dari nol hingga sekarang. Kami dapat bertahan hingga sekarang di era yang sangat kompetitif ini karena kami sangat menjunjung tinggi kepercayan yang diberikan oleh pemberi kerja dan memberikan hasil yang terbaik. Kepuasan klien akan layanan kami hanya akan terbentuk oleh hasil kerja kami, untuk itulah kami membangun pendekatan terhadap klien tidak hanya berdasarkan pendekatan bisnis semata namun lebih ke pendekatan kekeluargaan, sehingga kepercayaan dan keterbukaan dari kedua pihak merupakan satu-satunya jalan bagi suksesnya bisnis ini  ke depan

Untuk informasi lebih lanjut visit http://www.mileniumkreasi.com

Biaya Arsitek Design Bangunan DISCOUNT hingga 50%

Sources : http://www.mileniumkreasi.com

Sebagai bentuk keperdulian kami terhadap permasalahan ekonomi global dan komitment untuk membantu masyarakat indonesia khususnya untuk menciptakan bangunan yang sesuai dengan akidah arsitekture yang baik dan berimbang. PT. Milenium Kreasi mengadakan program discount hingga 50% untuk biaya design perencanaan. Biaya standar kami untuk design perencanaan pembangunan adalah Rp. 100.000,- / M2 bangunan, dengan program ini biaya design perencanaan hanya Rp.50.000,- / M2 bangunan. Program ini berlaku hingga 28 februari 2009. 

Output yang didapatkan dari design perencanaan adalah gambar kerja bangunan, estimasi anggaran beserta perspective 3 Dimensi tampak. Biaya perencanaan ini akan hilang atau gratis apabila pelaksanaan pekerjaan dilaksanakan oleh kami.

Portofolio PT.Milenium Kreasi dalam perencanaan dan pelaksanaan pembangunan telah tersebar di berbagai kota besar di indonesia yang meliputi pekerjaan rumah tinggal, bangunan commercial, interior perkantoran, interior furniture, pembuatan master planing kawasan, serta tempat sarana peribadatan.

Jadi tunggu apalagi, segera hubungi kami untuk mendapatkan harga terbaik selama program promosi kami. Visit http://www.mileniumkreasi.com

Biaya Konsultan Arsitektur Rumah dan Bangunan

Arsitek bangun rumah jakarta

Sources : http://www.mileniumkreasi.com

Bagi anda yang awam mengenai biaya yang dikeluarkan untuk jasa konsultan design perencanan bangunan, semoga artikel ini dapat bermanfaat.

Besaran biaya jasa konsultan arsitektur biasanya diukur dan ditetapkan berdasarkan atas portofolio atau hasil karya yang pernah dikerjakan. Semakin banyak portofolio, jam terbang yang tinggi serta semakin baiknya design yang dibuat, biasanya harga yang ditetapkan oleh perencana akan semakin tinggi.

Sebagai standard acuan biaya yang dikeluarkan untuk jasa konsultan arsitektur di indonesia dapat di lihat pada website Ikatan Arsitektur Indonesia. Besaran jasanya antara 2,5% – 7% (tergantung kategori kompleksitas design) dari total anggaran pelaksanaan pembangunannya. Jika diasumsikan untuk standar bangunan menengah dengan kualitas yang baik, harga per m2 bangunan + Rp. 3 jt, maka biaya design perencanaan yang dikeluarkan adalah antara Rp. 75.000,- sampai Rp.210.000,- per meter persegi bangunan.

Berarti jika anda ingin merancang sebuah bangunan dengan estimasi luasan bangunan 200 M2 berarti biaya jasa yang dikeluarkan untuk perencana adalah Rp. 15 juta sampai Rp.42 juta. Mungkin sebagian dari anda merasa berat dengan biaya yang harus dikeluarkan hanya untuk perencanaan saja. Tetapi sebenarnya nilai itu sepadan dengan tanggung jawab dan skill yang harus dipunyai oleh arsitek perencana.

Seiring dengan perkembangan jaman yang semakin kompetitif, beberapa konsultan arsitektur mengambil beberapa kebijakan yaitu dengan menurunkan rate jasa design pelaksanaan. Salah satunya adalah PT. Milenium Kreasi http://www.mileniumkreasi.com . Dengan harga design yang dibawah harga standard tetapi mempunyai kualitas pekerjaan yang baik dan teruji. Hal ini terbukti dari hasil karya atau portofolio yang pernah dikerjakannya.

Portofolio PT.Milenium Kreasi dalam perencanaan dan pelaksanaan pembangunan telah tersebar di berbagai kota besar di indonesia yang meliputi pekerjaan rumah tinggal, bangunan commercial, interior perkantoran, interior furniture, pembuatan master planing kawasan, serta tempat sarana peribadatan. Visit http://www.mileniumkreasi.com untuk informasi lebih lanjut.

Perbedaan institusi konsultan arsitekture dengan perencana personal adalah pada team perencanannya. Institusi konsultan arsitektur biasanya mempunyai team yang lengkap terdiri dari arsitek, teknik sipil, teknik mesin, staf management dan lainnya serta mempunyai legalitas perusahaan yang jelas sehingga profesionalitas layanannya juga akan lebih baik dibandingkan dengan personal atau perseorangan.

Jika anda mempunyai dana yang sangat terbatas, anda dapat mempertimbangkan menggunakan jasa mahasiswa jurusan arsitek, biasanya biaya sebagai imbalan jasa perencanaan mereka dapat dinegosiasikan. Tetapi hal tersebut biasanya sebanding dengan hasil perencanaan yang didapat karena mereka masih terhitung baru memulai dan belajar mengenai perencanaan. Tetapi ada beberapa mahasiswa yang juga mempunyai skill yang tidak kalah dengan yang sudah berpengalaman.

semoga artikel ini bermanfaat bagi anda. terima kasih

bangun rumah menggunakan jasa arsitek dan kontraktor

disain rumah jakarta by milenium kreasi

visit our website http://www.mileniumkreasi.com

Memiliki rumah tinggal adalah kebutuhan dasar bagi setiap manusia. Bagi anda yang belum memiliki rumah akan dihadapkan oleh beberapa pilihan untuk memilikinya, apakah dengan membeli rumah yang dibangun oleh pengembang, membeli tanah kavling saja atau jika telah mempunyai tanah akan didesign oleh arsitek dan dibangun oleh kontraktor atau dibangun sendiri. Semoga saja informasi yang akan disampaikan ini dapat membantu anda dalam memutuskannya.

Menurut hemat saya, membeli rumah yang dibangun oleh pengembang sangat bermanfaat bagi anda yang mempunyai dana terbatas, karena pengembang memberikan kemudahan kepemilikan rumah dengan cara KPR dimana pembeli hanya membutuhkan dana untuk uang muka (down payment sekitar 10%-20% dari total nilai bangunan tergantung masing-masing pengembang) dan sisanya dibayarkan dengan cara diangsur setiap bulannya selama periode tertentu dan pembeli bisa langsung menempati rumah tersebut.

Bagi anda yang mempunyai dana yang lebih besar dari ketegori diatas, bisa mempertimbangkan untuk membeli tanah kavling. Keuntungannya adalah tanah tersebut dapat anda gunakan sebagai agunan (jaminan) kepada pihak bank untuk memperoleh kredit pembangunan rumah. Banyak bank yang menawarkan kredit kepemilikan rumah contohnya Bank Niaga, Bank Danamon, Bank BCA, Bank BTN, Bank Mandiri, Bank BNI dan lain sebagainya. Biasanya besar nilai kredit yang bisa diberikan maksimum sebesar 80% dari nilai agunan, tetapi bank juga mensyaratkan beberapa hal lainnya. Besaran bunga kredit biasanya juga berbeda antara Bank yang satu dengan lainnya sehingga alangkah baiknya anda mempelajari dahulu kelebihan dan kekurangan masing-masing bank (pemberi kredit). Untuk informasi yang lebih jelas anda dapat menanyakan hal tersebut kepada pihak bank.

Setelah anda mempunyai tanah dan dana untuk pembangunan rumah. Saatnya memutuskan bagaimana caranya mendisain rumah agar sesuai dengan selera, keinginan dan kebutuhan anda dimasa sekarang dan dimasa yang akan datang secara efektif dan efisien. Untuk hasil yang maksimal, disarankan untuk menggunakan jasa arsitek karena arsitek memang belajar dan dilatih untuk melakukan hal tersebut. Jasa yang ditawarkan oleh arsitek untuk melakukan disain rumah tinggal sangat bervariasi tergantung dari portofolio/pengalaman, design dan arsitek itu sendiri. Besaran jasa yang ditawarkan biasanya berkisar antara 0,5% – 3% dari total biaya pembangunan rumah, semakin terkenal arsitek yang menangani maka semakin mahal pula jasanya. Bagus tidaknya design rumah sebenarnya sangat tergantung dari selera pemiliknya karena pada dasarnya arsitek hanya bertindak sebagai fasilitator keinginan owner sehingga yang bisa menilai bagus tidaknya seorang arsitek adalah anda sendiri. Oleh karenanya carilah jasa arsitek yang paling sesuai dengan selera dan budget anda.

Saat anda ingin membangun rumah ada beberapa pilihan yang dapat dijadikan bahan pertimbangan, apakah anda ingin mengerjakan sendiri pembangunan tersebut, menggunakan jasa mandor atau menggunakan jasa kontraktor, masing-masing mempunyai kelebihan dan kekurangan. Jika anda mempunyai banyak waktu dan sanggup untuk mengawasi, mengontrol dan mengerti proses pelaksanaan pembangunan rumah, anda bisa mempertimbangkan menggunakan jasa tenaga kerja harian atau melalui mandor karena apabila anda dapat me-manage itu semua dengan baik maka biasanya total biaya yang akan dikeluarkan akan lebih sedikit dibandingkan dengan anda menggunakan jasa borongan (kontraktor), demikian pula sebaliknya jika anda tidak dapat melakukan itu semua dengan baik tidak tertutup kemungkinan biaya yang dikeluarkan akan lebih besar.

Dalam pemilihan kontraktor rumah tinggal, ada beberapa hal yang perlu dicermati karena banyak sekali yang menawarkan jasa pembangunan rumah, mulai dari pelaksana personal hingga perusahaan kontraktor. Secara umum menggunakan jasa perusahaan kontraktor akan lebih baik dibandingkan dengan personal dilihat dari segi legalitas, kapabilitas dan kapasitas mereka untuk melaksanakan pembangunan tersebut. Anda juga harus mempelajari perusahaan kontraktor itu sehingga anda benar-benar merasa yakin bahwa perusahaan tersebut sesuai dengan apa yang anda harapkan. Jangan selalu terpancing dengan penawaran harga pembangunan rumah yang murah karena biasanya akan sebanding dengan kualitas bangunan. Biasanya kontraktor yang berani melaksanakan pembangunan dengan harga yang murah, dilakukan dengan cara mengurangi kualitas struktur bangunan sehingga akhirnya akan berdampak pada kekuatan bangunan secara keseluruhan. Secara umum besaran biaya pembangunan rumah tinggal untuk sekarang adalah sekitar Rp. 2 Juta – 3 Juta /m2 bangunan tergantung dari design dan spesifikasi bangunan.

Untuk melihat salah satu contoh tahapan pembangunan rumah dengan menggunakan jasa arsitek dan kontraktor, anda dapat mengunjungi website http://www.mileniumkreasi.com

Semoga bermanfaat. Terima kasih.

arsitek rumah jakarta

disain rumah di cibubur by Milenium Kreasi

Visit our Website : http://www.mileniumkreasi.com

PT. MILENIUM KREASI adalah konsultan arsitektur yang berlokasi di selatan jakarta. Merintis usahanya pada tahun 2001 yang kemudian di legalisasi pada tahun 2003 dengan nama PT. Milenium Kreasi.

Service kami : Konsultan arsitektur, interior design, arsitek kontraktor rumah tinggal, design contractor office interior, interior furniture, desain kawasan town house, desain ruko dan perkantoran, design resort villa, design restaurant cafe, dan design commercial building.

Pekerjaan kami : design master plan, gambar kerja arsitektur, gambar kerja struktur, gambar mekanikal electrical engineering, gambar IMB, billing quantity (RAB), 3D image perspective dan pelaksanaan pembangunan.Style design : classic, classic modern, classic mediterania, minimalis modern, modern tropis, art deco, rumah gaya bali.

Portofolio kami : rumah tinggal cipete, cileduk, kemang, pondok indah, bintaro, cempaka putih, makasar sulawesi selatan, palembang dan lain sebagainya. Perkantoran dan apartment Jl. Sudirman jakarta selatan, kemayoran jakarta utara, kuningan jakarta selatan dan lain sebagainya.

Garansi pekerjaan kami hingga 1 tahun dengan harga yang sangat kompetitif.

Informasi lebih lanjut, hubungi :

PT. Milenium Kreasi

Jl. Gunung Sumbing Kav E76 Ciputat Tangerang 15412

Telp / Fax : (+6221) 74711423 ; (+6221) 7046 9008 /  (+6221) 740 9008

kontraktor rumah

bangun rumah jakarta by Milenium Kreasi

Visit our website http://www.mileniumkreasi.com

PT. Milenium Kreasi, an architecture consultant and contractor specializing in homes, small offices, and interiors. Located in southern part of Jakarta suburbs, the company offers an exclusive and over-the-top design with a competitive price.

arsitek jakarta

Disain rumah jakarta by Milenium Kreasi

 

Visit our website http://www.mileniumkreasi.com

 

PT. Milenium Kreasi, an architecture consultant and contractor specializing in homes, small offices, and interiors. Located in southern part of Jakarta suburbs, the company offers an exclusive and over-the-top design with a competitive price.